Elégante villa neuve contemporaine au sein d’un prestigieux domaine golfique

• Cheminée
• Climatisation réversible
• Cuisine équipée
• Garage / Parking privé
• Isolation thermique
• Jardin
• Locaux techniques
• Piscine chauffée
• Salle à manger extérieure
• Salle à manger intérieure
• Salon extérieur
• Salon TV
• Terrasse

Elégante villa neuve contemporaine au sein d’un prestigieux domaine golfique à 10/15 minutes du centre-ville de Marrakech.
Superficie du terrain : 900 m2 (dont une jouissance de 400 m2)
Superficie habitable : 320 m2 sur 2 niveaux
Elle se compose de :
1 Grand salon de 90 m2 avec cheminée ouvert sur la terrasse par de grandes baies vitrées
1 Salle à manger en faveur de 8 personnes
1 Cuisine semi ouverte entièrement équipée
1 Arrière cuisine
5 Chambres confortables avec salle de bain, balcon, climatisation réversible
1 Toilette invités
Divers:
Jardin arboré et engazonné
Piscine de 10m/3,5m chauffée via une pompe à chaleur inverter 17KW
Salon extérieur décaissé près de la piscine
Salle à manger extérieure
Local technique avec espace rangements
Atouts :
Isolation thermique
Double cloison, Agglo de 15 et de 10
Double vitrage
Panneaux photovoltaïques 8 KW (économie électricité)
Climatisation réversible Inverter (jusqu’à 70% déconomie)
Portail électrique motorisé
Vidéophone
Pas de vis-à-vis
Rendement locatif compris entre 6 et 10% de rentabilité
Prix de Vente : 970.000 euros  (HFA)